Historisk tilbageblik
Huset er bygget i 1935 af kaffehandler Hjalmar Sjøberg. Han døde kort efter opførelsen, og hans tre søstre
arvede ejendommen. Den ene af søstrene var gift med tobaksfabrikant Ejnar Halberg. Han var efter Sjøbergs
bortgang administrator af ejendommen, så hvis man ønskede at flytte ind i Munkegaarden, var det Ejnar
Halberg, man henvendte sig til.
Munkegaarden var sammen med Voldgaarden de eneste ejendomme, der kunne tilbyde så moderne lejligheder
her i byen, så allerede den gang var de meget efterstræbte.
På dette tidspunkt var det lejelejeligheder, men efter Ejnar Halbergs død overtog hans søn Jørgen Halberg
administrationen af ejendommen. Da Jørgen fandt ud af, at det ikke var en lukrativ forretning, satte han efter
nogle år ejendommen til salg. Den blev så købt af murermester Svend Andersen i 1972. Han øjnede en god
forretning, og i december 1972 blev Munkegaarden udstykket til ejerlejligheder.
Svend døde i 1979 og hans søn Christian Andersen overtog ejendommen, og resten af huset blev udstykket.
Ejerforeningen blev oprettet i 1972, vedtægterne blev stort set kopieret fra de første ejerforeninger, der fandtes
på den tid i København.
Ditlev Mortensen (Toldbodvej 1, 4. sal) var den første, der købte lejlighed her i maj 1973, og han indtrådte i
bestyrelsen, som havde Svend Andersen som formand. Denne afløstes efter sin død af sin søn Christian, der
ikke ønskede hvervet, så rutebilchauffør Helge Nielsen overtog formandsposten indtil 1983. Helge Nielsen var
vicevært indtil 1. oktober 1990 (døde 21.02.93).
Helge Nielsen købte selv sin ”funktionærbolig” (viceværtlejligheden), men ved hans død ønskede hans enke at
sælge den. Herved opstod der et problem, fordi det er det rareste, at viceværter til enhver tid kan tilbydes en
lejlighed i ejendommen. Ejerforeningen var indstillet på at købe den. Dette køb strandede, fordi banken
stillede umulige krav til lån. Problemet løstes imidlertid, fordi Anette Hansen (en af fodterapeuterne) og
hendes mand, Christian Lund, købte den pågældende lejlighed. De ejer den stadig – ejerforeningen lejer
lejligheden til viceværten, der ingen løn får, men bor gratis i lejligheden.
Munkegaarden var blandt de første ejendomme, der fik installeret fjernvarme – det var i 1953. Under krigen
og årene derefter, hvor der er brændselsrestriktioner, var der ofte problemer med opvarmningen. Efterhånden
var der ikke olie til fyret, og ejendommen gik over til fast brændsel. Da det slap op, var der i perioder kun tørv
af elendig kvalitet. Den værste vinter var dog i 1947, det var en lang isvinter, og havnen var lukket til af is. Det
umuliggjorde fuldstændig brændselsforsyningen. Når østenvinden stod på, og det frøs 15 – 16 grader, var
temperaturen ofte omkring 10 grader i folks stuer. Der var for øvrigt ikke varmt vand i årevis, men gas var der
dog.
Ditlev Mortensen flyttede ind som lejer i 1936 i lejlighed nr. 19 på 3. sal. Dengang og mange år frem boede der
næsten ingen unge i huset. Det var ældre ægtepar eller enlige. Især ældre damer, var så stærkt repræsenteret, at
”Nonnegården” havde været et passende navn (sjovt nok har der boet en del fodterapeuter her). Den sidste af
de ”ældre damer” var fru Ella Rosenstand, der døde i december 1998 – 92 år gammel.
Til sidst, men ikke mindst, vores have. Den ”opstod” i foråret 1988, hvor der blev revet et meget forfaldent hus
ned, en tidligere købmandsgård. Kommunen anlagde det grønne område, som vi deler med ”Jørgen &
Jørgine” og ”Den Grønne Skobutik”.
Desværre er en stor del af grunden forurenet med tjære og andre olieholdige produkter, som er reminiscenser
fra købmandsgården. Købmænd havde jo alting i trætønder før i tiden, og der har været udsivning fra disse,
der er gået i undergrunden oppe bag ved det store træ, hvor der ligger brosten.
Det var lidt af historiens vingesus, skrevet af husets ældste beboer, hr. Ditlev Mortensen, Toldbodvej 1, 4. sal.
1 værelses lejlighed kostede i 1973: kr. 45.000
Samme kostede i 1984: kr. 275.000
Samme kostede i 1998: kr. 375.000
Samme kostede i 2001: kr. 390.000
2 værelses lejlighed kostede i 1973: kr. 55.000
Samme kostede i 1984: kr. 340.000
Samme kostede i 1998:kr. 525.000
Samme kostede i 2001: kr. 570.000
3 værelses lejlighed kostede i 1973: kr.
Samme kostede i 1984: kr.
Samme kostede i 1997: kr. 425.000
Samme kostede i 1999: kr. 675.000